Millionaire at 30 : हम सभी ने कहावत एक सुनी होगी कि रोम एक दिन में नहीं बना था। इसका मतलब है कि कोई भी बड़ा काम जल्दबाजी और शीघ्रता से नहीं होता। इसी तरह, हर चीज के लिए समय की आवश्यकता होती है। यह नियम निवेश पर भी लागू होता है। निवेश के मामले में जल्दी शुरू करने से आप अपने अधिकांश निवेश राशि जमा कर सकते हैं। ध्यान रहे कि निवेश करना अपने आप में एक अनुशासन वाली बात है। हम में से अधिकांश लोग पैसा कमाने और करोड़पति के स्टेटस तक पहुंचने की इच्छा रखते हैं। इसलिए निवेश जल्दी शुरू करना महत्वपूर्ण है।
कैसे करें प्लानिंग यदि आप युवा आयु के दौरान शुरू करते हैं, तो आपके पास अमीर बनने और उम्र बढ़ने के साथ-साथ अपने फंड को बढ़ाने की बहुत अधिक संभावना होगी। जॉब करके जल्दी रिटायरमेंट के लिए आपका बीसवां दशक (20 साल की आयु होते ही निवेश शुरू करना) बहुत अहम हो सकता है। पर इस समय निवेश की कम ही लोगों में इच्छा होती है। रिटायरमेंट फंड बनाने के लिए एक प्लान चाहिए। इसका बेसिक रूल है आपके वर्तमान और भविष्य के खर्चों को नियंत्रित करना।
कितने हैं तरीके 30 साल की आयु तक करोड़पति बनने की तीन तरीके हो सकते हैं। पर इसके लिए आप इतने चतुर होने चाहिए कि 20 साल की आयु पर कमाना शुरू कर दें। ये आप कैसे करेंगे, ये पूरी तरह से आप पर है। आगे जानिए करोड़पति बनने के तीन आसान तरीके।
कमर्शियल रियल एस्टेट एक जानकार के अनुसार, 20 साल की आयु में एक व्यक्ति के तौर पर अपने 30 के दशक में अमीर बनने का लक्ष्य रखते हुए, कमर्शियल रियल एस्टेट आपका सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। कार्यालयों, दुकानों, गोदामों और अन्य इसी तरह की संपत्तियों सहित कमर्शियल एसेट्स ठोस निवेश का ऑप्शन बनी रहती हैं। ये लगातार किराये के तौर पर आपको अच्छा रिटर्न दिला सकती हैं। बिजनेस एसेट्स द्वारा उच्च रिटर्न जनरेट हो सकता है। ग्रेड-ए ऑफिस स्पेस आसानी से 6-7% की एवरेज यील्ड दे सकता है। रिटेल यूनिट्स 8-9 फीसदी की यील्ड के साथ एक सुरक्षित निवेश विकल्प है। नतीजतन, इनमें निवेश जारी रखने पर कमर्शियल रियल एस्टेट में एक अच्छा शुरुआती निवेश विकल्प हो सकता है।
म्यूचुअल फंड एसआईपी अपने निवेश को जल्दी से दोगुना या तिगुना करने का सबसे अच्छा तरीका व्यवस्थित निवेश योजना या एसआईपी हो सकता है। एक जानकार के मुताबिक, यह निवेश व्यक्ति के 25 साल के होते ही शुरू कर देना चाहिए या फिर तब जब आप पैसा कमाना शुरू कर दें। जब जल्दी और लगातार पूरे समय निवेश किया जाता है, तो एसआईपी बड़े फंड को तैयार कर सकता है जो मैन्युअल रूप से प्राप्त करना चुनौतीपूर्ण होगा।
पब्लिक प्रॉविडेंट फंड या पीपीएफ पीपीएफ एक और समझदार विकल्प है। समझदार इसलिए क्योंकि इसमें टैक्स बेनेफिट मिलता है और साथ में ये सेफ ऑप्शन है। पीपीएफ खाता एक सार्वजनिक भविष्य निधि खाता है जो समय के साथ कम जोखिम और निश्चित ब्याज भुगतान दिलाता है। इसके अलावा आपका पीपीएफ खाता एब्सॉल्यूट टैक्स बेनेफिट के लिए योग्य है, जिसका मतलब है कि आपका निवेश, ब्याज और मैच्योरिटी पर एकमुश्त भुगतान सभी टैक्स फ्री हैं।
